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市场成交|楼市回暖趋势中断 上周贵阳商品房成交量环比降44%
更新时间:2019-07-17 02:39:54 点击数:142 来源:本站

  7月15日,铭腾机构发布了西南三城成交周报(7.8-7.14),在历经连续三周商品房成交量环比上涨后,上周贵阳楼市回暖趋势戛然而止。

  据统计,上周贵阳商品房供应上升,销量回调,价格维稳;品牌核心商铺支撑供应,带动开盘认购率高位运行。

  上周贵阳商品房市场新增供应26.87万方,环比上涨49%;成交面积9.69万方,环比下降44%;成交均价11801元/㎡,环比微降0.3%。

  具体到商品住宅物业,上周新增供应1.17万方,环比下降94%;成交面积7.11万方,环比下降50%;成交均价11463元/㎡,环比上升3%。

  分区域看,上周观山湖区再次成为商品房成交量最高的区域,依然是“有量有价”,单周商品房成交面积3.34万方,成交占比47%;

  南明区同样继续位列第二,上周商品房成交面积1.46万方;云岩区反超花溪区位居第三,上周商品房成交面积0.75万方。

  此外,成交价格方面,观山湖区同样居首,上周商品房成交均价为13287元/㎡,环比前一周上涨2%,较上周整体商品房成交均价高出12.6%。

  开盘方面,铭腾机构上周监控1个项目开盘,共计推出房源49套,开盘当天整体认购率71%。据分析,品牌房企依托主城区核心区位商铺,带动开盘认购率高位运行。

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