去年深圳二手房均价为65516米/平方米，同比增长8.65%，超越北京成为第一。北京以63052米/平方米的均价，位居第二，同比减少0.56%。上海排位不变，仍居第三，同比上涨4.57%。对比之下，深圳的二手房均价比北京贵2500米，高出上海20%多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。

从过往近十年数据看来，2008年至2009年，上海为房价第一，房价约在1.4万米至1.8万米间，而后的2010年至2011年则为温州，房价翻番至3万米，而今年，温州均价为21856米，跌至第十五位。2012年至2015年3年间，北京房价均位居第一，直至2015年中旬，深圳房价大涨成为第一，2016年北京再超深圳，直至去年，深圳再回第一。